1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+26.1%
中野区
84.8万円/㎡
前年比-44.6%
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グランフォルム中野江原町
東京都中野区江原町二丁目
都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩3分
1988年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
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3階 / 97.61㎡の場合
相場
9,263万円
94.9万円/㎡
6,445
8,324
10,203
12,081
AI査定結果
推定相場価格
9,263万円
94.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,324万円〜10,203万円
85.3万円/㎡〜104.5万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年3月16日
グランフォルム中野江原町
8,480万円（86.9万円/㎡）/ 3階 / 97.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は81.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | 8,180万円 | 83.8万円 | 3階 | 97.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/15 | 8,480万円 | 86.9万円 | 3階 | 97.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 8,680万円 | 88.9万円 | 3階 | 97.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 7,980万円 | 71.4万円 | 2階 | 111.69㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/08/06 | 8,280万円 | 74.1万円 | 2階 | 111.69㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は83.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/15 | グランフォルム中野江原町 中野区江原町二丁目 | 新江古田駅3分 | 8,480万円 | 86.9万円 | 97.61㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2024/05/27 | リモージュ南台 中野区南台二丁目 | 中野富士見町駅10分 | 6,980万円 | 92.3万円 | 75.63㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 29戸 | SRC |
| 2025/03/31 | サニーハウス鷺の台 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅6分 | 5,880万円 | 68.5万円 | 85.86㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1988年 | 7戸 | RC |
| 2024/07/24 | グランドコート中野 中野区沼袋四丁目 | 沼袋駅3分 | 8,380万円 | 84.6万円 | 99.03㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークハイム哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅10分 | 5,980万円 | 75.0万円 | 79.72㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/15 | メイフェアコート東高円寺 中野区本町六丁目 | 東高円寺駅5分 | 7,980万円 | 84.9万円 | 93.95㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/17 | ユーロハイツ東中野 中野区中野二丁目 | 東中野駅7分 | 7,980万円 | 81.5万円 | 97.96㎡ | 3LDK+ | 2階 / 3階建 | - | 1992年 | 2戸 | RC |
| 2025/10/23 | アベニール中野 中野区中野一丁目 | 東中野駅9分 | 8,680万円 | 96.0万円 | 90.38㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/21 | ユーロハイツ東中野 中野区東中野二丁目 | 東中野駅6分 | 9,990万円 | 86.4万円 | 115.62㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.1%上昇、中野区では44.6%下落しています。
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