1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.5%
中野区
109.4万円/㎡
前年比+33.0%
グランフォルム中野江原町
東京都中野区江原町二丁目
都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩4分
1988年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
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3階 / 97.61㎡の場合
相場
9,006万円
92.3万円/㎡
5,221
7,744
10,268
12,791
AI査定結果
推定相場価格
9,006万円
92.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,744万円〜10,268万円
79.3万円/㎡〜105.2万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月7日
グランフォルム中野江原町
8,480万円（86.9万円/㎡）/ 3階 / 97.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は77.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 8,480万円 | 86.9万円 | 3階 | 97.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 7,980万円 | 71.4万円 | 2階 | 111.69㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/08/06 | 8,280万円 | 74.1万円 | 2階 | 111.69㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は86.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | グランフォルム中野江原町 中野区江原町二丁目 | 新江古田駅4分 | 8,480万円 | 86.9万円 | 97.61㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2025/03/31 | サニーハウス鷺の台 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅6分 | 5,880万円 | 68.5万円 | 85.86㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1988年 | 7戸 | RC |
| 2024/07/24 | グランドコート中野 中野区沼袋四丁目 | 沼袋駅3分 | 8,380万円 | 84.6万円 | 99.03㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/05 | パークハイム哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅10分 | 6,680万円 | 83.8万円 | 79.72㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/07 | アベニール中野 中野区中野一丁目 | 東中野駅9分 | 8,980万円 | 99.4万円 | 90.38㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/21 | ユーロハイツ東中野 中野区東中野二丁目 | 東中野駅6分 | 9,990万円 | 86.4万円 | 115.62㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/15 | 中野区中野1丁目マンション 中野区中野一丁目 | 東中野駅9分 | 9,180万円 | 101.6万円 | 90.38㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | - | 1993年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/25 | ライオンズマンション中野南台 中野区南台三丁目 | 方南町駅7分 | 9,280万円 | 81.8万円 | 113.39㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 38戸 | SRC |
| 2025/06/13 | ハイムジョイ 中野区本町五丁目 | 中野新橋駅3分 | 6,800万円 | 82.8万円 | 82.14㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 5戸 | RC |
| 2025/05/11 | グランディコア中野弥生町 中野区弥生町四丁目 | 中野富士見町駅4分 | 9,380万円 | 91.8万円 | 102.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.5%上昇、中野区では33%上昇しています。
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